Руководствуясь Уставом муниципального образования «Город Снежинск», Собрание депутатов Снежинского городского округа

решает:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Снежинск», утвержденный решением Собрания депутатов города Снежинска от 17.12.2015 г. № 52 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Снежинск» и предоставленные в аренду без проведения торгов и Правилах определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Снежинск» ( в редакции от 29.03.2018 г. № 32) следующие изменения:

1) часть 2 раздела II изложить в следующей редакции:

«2. Ставки арендной платы принимаются равными:

1) 0,07 процента - в отношении земельных участков общего пользования, не используемых для осуществления предпринимательской деятельности;

2) 0,3 процента - в отношении земельных участков:

а) отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

б) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

в) предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства;

г) предназначенных для размещения объектов туристско-рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;

д) предназначенных для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства;

е) предоставленных на период строительства;

ж) предназначенных для эксплуатации гаражей граждан и их объединений;

з) предоставленных для эксплуатации объектов капитального строительства, предназначенных для хранения (стоянки) автомобилей и других мототранспортных средств;

4) 0,5 процента - в отношении земельных участков:

а) на которых расположены объекты незавершенного строительства, в случае предоставления таких земельных участков для завершения строительства указанных объектов в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства;

б) решение о предоставлении которых для строительства было принято на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта в случае, если на таких участках расположены объекты незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства;

5) 1,5 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов бытового обслуживания;

6) 3 процента - в отношении земельных участков:

а) предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания, гостиниц;

б) предназначенных для размещения административных и офисных зданий;

7) 2 процента - в отношении земельных участков:

а) предназначенных для размещения зданий, строений, сооружений промышленности, в том числе для размещения административных, офисных, производственных зданий, строений, сооружений, а также зданий, строений, сооружений материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;

б) предоставленных для разработки недр (карьеров) и (или) нарушенных при пользовании недрами и подлежащих рекультивации;

в) иных земельных участков

8) 0,01 процента - организациям, получившим статус резидента территории опережающего социально – экономического развития «Снежинск» (далее – ТОСЭР «Снежинск») в отношении земельных участков, указанных в постановлении Правительства Российской Федерации от 06.02.2018 № 115 «О создании территории опережающего социально – экономического развития «Снежинск»», на срок 5 лет с момента включения организации в реестр резидентов ТОСЭР «Снежинск»;

9) 0,01 процента – организациям, созданным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации об управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территориями опережающего социально-экономического развития, созданными на территориях закрытых административно-территориальных образований (за исключением Дальневосточного федерального округа), в которых расположены объекты Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом», или дочернему хозяйственному обществу, имеющему статус управляющей компании, которое может быть создано с участием такой организации, в отношении земельных участков, указанных в постановлении Правительства Российской Федерации от 06.02.2018 № 115 «О создании

территории опережающего социально – экономического развития «Снежинск», на срок 5 лет, начиная с 17 февраля 2018 года»;

2) дополнить раздел II частью 2.1, изложив его в следующей редакции:

«2.1. Если согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в соответствии с условиями договора аренды земельного участка имеют место основания для применения одновременно нескольких значений ставки арендной платы, размер арендной платы определяется путем сложения размеров арендной платы, определенных с применением каждого из значений ставки арендной платы пропорционально площади соответствующих частей земельного участка, в том числе частей земельного участка без осуществления их государственного кадастрового учета.

Если в целях определения размера арендной платы в соответствии с абзацем первым настоящего пункта невозможно определить площадь частей земельного участка, в том числе частей земельного участка без осуществления их государственного кадастрового учета, при определении размера арендной платы применяется наибольшее значение ставки арендной платы»;

3) часть 7 раздела II изложить в следующей редакции:

«7. Значения коэффициента К3, учитывающего категорию арендатора, устанавливается в следующих размерах:

4) дополнить раздел II частями 12 и 12.1, изложив в следующей редакции:

«12. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, размеры арендной платы, рассчитанные в соответствии с настоящим Порядком, не могут превышать размеры арендной платы, рассчитанные для таких случаев в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в том числе:

1) пунктами 4 и 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) пунктами 2 и 2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

3) абзацами пятым и восьмым основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582;

4) абзацем шестым основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582, - в отношении земельных участков, указанных в подпунктах «г» и «д» пункта 2) части 2 раздела II настоящего Порядка.

12.1. В случае, если рассчитанный в соответствии с настоящим Порядком размер арендной платы превышает размер арендной платы, рассчитанный в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, применяется размер арендной платы, установленный законодательством Российской Федерации».

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 04.10.2018 г.

3. Действие подпункта «в» пункта 2 части 2, пунктов 6, 7 части 7 раздела II в редакции настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2019 г.

Председатель Собрания депутатов

Снежинского городского округа                                                               О. П. Карпов

Глава Снежинского городского округа                                                    И. И. Сапрыкин