О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки города Снежинска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, результатами проведения публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Снежинска, руководствуясь Уставом муниципального образования «Город Снежинск», Собрание депутатов города Снежинска
РЕШАЕТ:
1. Внести в Правила землепользования и застройки города Снежинска, утвержденные решением Собрания депутатов города Снежинска от 14.07.2010 г. № 118 (в редакции от 23.10.2014 г. № 93), следующие изменения:
1) В схеме градостроительного зонирования:
1.1) Расширить градостроительную зону «59» за счет территориальной зоны 10 01 Р-1 путем перевода в зону жилых домов смешанной этажности (Ж-5) земельных участков, расположенных севернее мкр. 22Б (в границах кварталов перспективной жилой застройки) и, находящихся в соответствии со схемой градостроительного зонирования в зоне городских лесов, лесопарков (Р-1).
1.2) В градостроительной зоне «70» расширить территориальную зону «70 01 КС» (пр. Щелкина) в границах перспективной застройки, исключив территориальную зону «70 02 Р-1».
1.3) В градостроительной зоне «71» расширить территориальную зону «71 01 КС» (ул. Транспортная) в границах перспективной застройки.
1.4) В градостроительной зоне «73» ввести территориальную зону «73 01 КС» (пр. Щелкина) за счет перспективной застройки.
1.5) В градостроительной зоне «74» расширить территориальную зону «74 01 КС» (ул. Транспортная) в границах перспективной застройки за счет территориальной зоны «74 02 Р-1».
1.6) В градостроительной зоне «76» расширить территориальную зону «76 01 КС» (ул. Транспортная) в границах перспективной застройки за счет территориальной зоны «76 02 Р-1».
1.7) В градостроительной зоне «87» (Каслинское шоссе) ввести территориальные зоны «87 03 КС» и «87 04 КС» в границах перспективной застройки за счет территориальной зоны «87 03 Р-1».
1.8) В градостроительной зоне «32» (микрорайон 19):
- ввести зону учебных комплексов (ОДС-6) на месте предполагаемого размещения учреждения дошкольного образования;
- согласно прилагаемой схемы упорядочить нумерацию территориальных зон: 32 01 Ж-4, 32 02 Ж-4, 32 03 Ж-4, 32 04 ОДС-6, 32 05 Р-2, 32 06 Р-2, 32 07 Ж-4, 32 08 ОДС-1, 32 09 ОДС-1, 32 10 ОДС-1, 32 11 Р-2, 32 12 Ж-2, 13 01 ОДС-6.
1.9) В градостроительных зонах 58 и 59 откорректировать границы и нумерацию территориальных зон на соответствие утвержденной документации по планировке территории микрорайонов №№ 22А и 22Б (застройщик – ООО «Матрикс»).
2) По тексту регламентов в статье 50-2. «Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны»:
2.1) Общественно-деловой зоны (комплексная) ОД(К) исключить из условно разрешенных видов использования пункт 1 «многоквартирные жилые дома секционного типа свыше 5 этажей».
2.2) Зоны лечебно-оздоровительных комплексов (ОДС-2) – исключить из вспомогательных разрешенных видов использования пункт 3 «жилые дома для персонала».
2.3) Параметры строительства (ОД(К)), (ОДС-1), (ОДС-2), (ОДС-3), (ОДС-4), (ОДС-5), (ОДС-6):
- текст в строке «Площадь зеленых насаждений на участке» читать в редакции «Не менее 50% (не распространяется в случае реконструкции объектов в существующей застройке)»;
- дополнить строкой следующего содержания:
Показатели |
Параметры |
Плотность застройки земельного участка (коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки) |
В соответствии с нормами |
2.4) По тексту регламентов в статье 50-8. «Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения» в ниже указанных зонах дополнить основные виды разрешенного использования пунктами следующего содержания:
- Р-1 – зона городских лесов, лесопарков:
«5) городские леса, лесопарки».
- Р-2 – зона городских парков, скверов, бульваров, дендрариев, зеленых массивов пункт 7 читать в редакции:
«7) городские парки, скверы, бульвары, дендрарии, зеленые массивы, садово-парковые комплексы».
- Р-3 – зона водных объектов:
«6) ручьи, реки, озера, болота и другие поверхностные водные объекты».
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
Глава города Снежинска А. Н. Тимошенков